Блог

Jan 04, 2024

Дом недели: настоящее семейное пространство среди богатства Роуздейла

Объявление: 83 Glen Rd., Торонто. Запрашиваемая цена: 3 795 000 долларов США. Налоги: 15 214 долларов США (2018 г.). Размер участка: 32 на 146 футов. Агенты: Элисон Кук, брокерская компания Chestnut Park Real Estate Ltd. Одна из крупнейших компаний Роуздейла.

Объявление: 83 Glen Rd., Торонто.

Запрашиваемая цена: 3 795 000 долларов США.

Налоги: 15 214 долларов США (2018 г.)

Размер участка: 32 на 146 футов.

Агенты: Элисон Кук, брокерская компания Chestnut Park Real Estate Ltd.

С заднего двора можно увидеть один из самых больших особняков Роуздейла.

Начало, середина и конец истории этого дома в том, что он находится в Роуздейле. Сводить дом к его окрестностям не всегда полезно, но невозможно обойти контекст того, что это такое: очень удобный дом (4100 квадратных футов жилой площади, если включить подвал; пять ванных комнат, четыре спальни на четырех этажах). уровни изысканных функций наследия и элегантные современные обновления), цена которого шокирует всех, кроме целевой аудитории этого объявления: жителей Роуздейла или претендентов на Роуздейл.

Историческая ассоциация Торонто кратко подводит итог «относительной важности» этого района: «Это было избранное место для жизни богатых людей на протяжении многих поколений». Когда-то это было поместье площадью 200 акров, частично обрабатываемое сельским хозяйством, но к середине 1800-х годов земля была разделена на кварталы. Некоторые описывают его как оригинальный пригород Торонто.

Когда Ким Мортон впервые увидела дом, она была надеждой Роуздейла: жительница соседнего Кэббэджтауна, она проезжала через этот район около 7 лет назад, когда увидела вывеску о дне открытых дверей и решила посмотреть, может ли он предоставить больше места для трое ее детей (тогда 11, девять и шесть). «Мне всегда казалось, что в этом доме хорошо… его не меняли и не превращали в типовой дом». Агент по продаже недвижимости Элисон Кук согласна, что, хотя некоторые помещения были модернизированы, он не потерял своей индивидуальности. «Сегодня во многих домах холодно и отчужденно, но здесь так тепло и привлекательно», — сказала она.

«Чего нам не хватало в Кэббэджтауне, так это света, здесь было тонны света... даже зимой у нас все еще есть свет», - сказала г-жа Мортон. Действительно, дом наполнен светом из окон со всех сторон - еще одна особенность, отсутствующая во многих новых заполненных домах в устоявшихся кварталах, где в наши дни окна часто располагаются спереди и сзади, чтобы соседи никогда не могли смотреть друг другу в глаза.

Это не самый большой дом в квартале; С заднего двора можно увидеть впечатляюще большой особняк в стиле модерн, а другие близлежащие дома занимают больше участков такого же размера. Строение из красного кирпича также не является самым отличительным с архитектурной точки зрения снаружи (или внутри), хотя оно было построено в 1900 году архитектором из Торонто Уильямом Саймонсом из Symons and Rae, который построил многие из знаковых домов в Роуздейле. Но когда вы исследуете это пространство, его практическое применение становится очевидным: это дом для жизни, а не музей.

В официальной гостиной есть дровяной камин.

В этом доме есть все детали, которые понравятся тем, кто ценит дома вековой давности: огромные железные решетки на вентиляционных решетках, сводчатые потолки на первом этаже с цветочной штукатуркой, укромные уголки, латунные дверные ручки разных винтажей, одна из тех шестиугольные башни на углу обычного викторианского строения.

На стене нижнего уровня висят снимки с камеры мгновенного действия.

Сразу за входной дверью находится крошечный вестибюль, покрашенный фиолетовой краской и обоями, который ведет в более формальное фойе с небольшим эркером, выходящим на юг (смотря на стену соседа). Фойе ведет в формальную гостиную с дровяным камином, кухню и столовую, а также лестницу на верхние уровни. Стены на этаже белые, что подчеркивает коричневый дубовый пол.

Больше цвета придают произведения искусства, большая часть которых была предоставлена ​​не постановщиками, а из семейной коллекции. Стена, отделяющая кухню от столовой, очень толстая, чтобы скрыть карманные дверцы, и украшена фотографиями, сделанными с помощью мгновенной камеры — физический носитель в 2019 году! – это полезное напоминание, что этот дом предназначен для семей, для людей. На кухне - яркий триптих с портретами детей, над туалетной комнатой - три полки, заполненные разноцветными гончарными изделиями прошлых лет.